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申万宏源:百城房价继续升温 中上游维持低位表现

2019-12-04 11:01:17来源:励志吧0次阅读

申万宏源:百城房价继续升温 中上游维持低位表现 2015-07-01 类别: 机构: 研究员:

[摘要]

结论或者投资建议:

上游行业:动力煤价低位平稳,下游库存持续增加。上周环渤海动力煤价格指数连续三周维持在418元/吨;焦煤价格(含税车板价)维持在700元/吨。秦皇岛库存环比增加0.94%,收于645万吨,6月至今平均库存量为645.41万吨;6大电厂煤炭库存环比涨幅扩大,上涨4.47%至1331.20万吨的高位,库存可用天数为22.60天。煤价未能延续连续两周的上涨,下游工业用电和夏季居民用电需求偏弱,主要电厂负荷偏低不支持电厂大规模补库,整体煤价或将再度小幅下探。国内农产品指数涨跌互现,国际农产品期货价格全面上升:上周南华农产品指数、南华郑糖指数和南华棉一指数止跌回升,分别上涨0.62%、1.45%和0.32%至777.07、729.94和569.72。铁矿石价格跌幅收窄,主要港口铁矿石库存持续下降:普氏指数环比下跌0.82%,收于60.50美元/干吨,跌幅缩小5.27个百分点。原油价格窄幅震荡,布伦特油价涨至63.26美元/桶,WTI至59.63美元/桶。

中游行业:钢价持续下跌,社会库存由降转升。全国钢厂高炉开工率环比下降,钢材价格继续下跌,钢材综合指数环比回落1.43%至66.69。截止6月29日,螺纹钢期货价格环比下跌2.89%至2181.00元/吨。社会总库存环比增加0.5%至1289.6万吨,连续两周回升;同比下跌5.15%,同比跌幅持续收窄,表明需求端疲软导致社会库存进一步下降较困难。夏季为钢材需求淡季,钢材需求萎缩可能会更明显,供需矛盾将进一步加剧。6月日均煤耗下降:

6月六大电厂日均耗煤量约为58.17万吨,回落至60万吨以下水平,同比下降9.7%,较5月份跌幅扩大8.7个百分点,表明6月份发电量增速可能回落。主要化工产品价格涨跌互现,全国水泥价格继续回落,铜和铅价格小幅反弹,铜铅库存下降明显。

下游行业:6月百城房价环比涨幅扩大,上周楼市成交量回暖。6月份百城房价环比上涨0.56%,涨幅扩大0.11个百分点;同比下跌2.7%,跌幅缩窄1.0个百分点。30大中城市成交面积环比增加23.48%至555.67万平方米,而前一周下跌5.9%;同比增加60.70%,增幅扩大21.3个百分点。6月百城房价延续升温态势,在年内第三次降息等政策利好下,百城房价环比涨幅进一步扩大。预计随着降息降准的进行,购房成本和融资成本降低,需求平稳释放,房地产市场将加速回暖;但不同地区地产价格分化将继续,房价整体仍将保持平稳。BDI同比大幅增加40.2%至823点,煤炭运价止跌回升。

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