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联想旗下融科智地578亿萧山拿地系杭州第

2019-12-06 00:18:27来源:励志吧0次阅读

联想旗下融科智地5.78亿萧山拿地 系杭州第三个项目

联想控股旗下的浙江融科智地(相关干货)房地产开发有限公司(以下简称融科智地)在杭州再拿一地。

12月3日下午,杭州副城萧山区进行了本月首场土地出让竞拍会。得力、莱茵置业等房企参与,最终融科智地以5.78亿元竞得萧政储出[2014]29号地块,折合楼面价2082元/平方米。据悉,这是融科智地首次进入萧山,也是其杭州的第三个项目。

融科智地总经理刘蔚向透露,融科方面看好杭州市场,目前第一步是扎根,择机会再在杭州拿地,未来将着眼整个浙江市场。

萧山区国土资源局公布的资料显示,上述地块位于萧山新街街道,由居住和商业商务两部分组成,总出让面积10.78万平方米,可建面积约28万平方米。其中,商业商务用地包含了超市部分,且只允许整体转让。配套商业用房中,需无偿提供3000平方米作为村级留用房 (抵扣村级留用地1200平方米)。

据了解,融科智地目前在杭州已经有两个项目。此次拿地将成为其在杭州的第三个项目。另有消息称,融科智地要实施 369计划 :3年的时间扎根杭州,6年布局浙江全省,9年进入浙江房地产开发的企业第一阵营。

刘蔚也表示,上述地块价格并不贵,目前正在进行前期规划当中。融科智地还将择机在杭州拿地,未来将放眼整个浙江市场。

去年以来,多家外来房企纷纷进驻杭州。杭州双赢置业营销机构总经理章惠芳向表示,目前这些外地房企主要有两种现象,一种是已经适应杭州市场,目前正处于深耕期;另一种是至今还在琢磨市场,尤其是2013年前后高价拿地的地产商。融科智地目前处于布局期,能否成功有待观察。

杭州楼市的高库存依然严重。杭州透明售房数据显示,12月3日,杭州全市新房共签约352套,其中主城区签约145套。截至12月4日,杭州市区(包括余杭、萧山)住宅可售套数为10万套,库存仍高居不下。进入12月份,杭州楼市开启 年底冲刺 模式。据不完全统计,12月杭州将有40多个项目开盘,其中有20余个是首次开盘。

刘蔚认为,上述库存量属于市场正常水平,按照每月1万套的去化速度,只需要10来个月。此外,今年土地出让节奏放缓,新增部分需要时间来转化。

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